здравствуйте, хочу продать квартиру приобретенную в браке. На мне зарегистрированное доля в другой квартире. Перед продажей я хочу подарить ее одному из родственников, тогда у меня останется только один объект недвиж. зарегистрированный на меня. Правильно ли я понимаю, что в таком случае мне не придется платить налог с продажи, т к на момент продажи продаваемая квартира единственная? Налоговой не важен сколько по времени до продажи объект недвижимости был единственным жильем?
Эксперт призвал гарантировать молодым семьям жилищные субсидии
21 июля 2025
Дарить лучше близкому родственнику (родители, сестры-братья, бабушки-дедушки, внуки и дети) -- а то налог на дарение можно схлопотать.
Но у Вас из вопроса следует, что продажа единственного жилья безусловно освобождается от налога, а это не так -- освобождается в том случае, если находилось в собственности более трех лет. А если более 5 лет, то и не единственное жилье освобождается от налога на доход от продажи.
Именно это имел ввиду Павел Грозов в своем последнем предложении.
Если трех лет в собственности нет, то и освобождения от налога нет, но его можно при расчете уменьшить, вычтя из налоговой базы расходы на приобретение проданной квартиры.